Quanto custa alugar uma casa por mês em Hangzhou?

Quanto custa alugar uma casa por mês em Hangzhou? Última análise de mercado em 2024

Sendo uma nova cidade de primeira linha, Hangzhou atraiu um grande fluxo de talentos nos últimos anos e tem visto uma forte procura no mercado de arrendamento. Este artigo combina tópicos importantes e dados da Internet nos últimos 10 dias para analisar preços de aluguel, tipos de moradias populares e tendências de aluguel em várias regiões de Hangzhou, ajudando você a encontrar moradias com boa relação custo-benefício de forma eficiente.

1. Comparação de preços de aluguel em várias regiões de Hangzhou (dados de maio de 2024)

2. Tipos e características populares de aluguel

1.casa compartilhada: A primeira escolha entre os jovens. O preço médio de um quarto individual é de 1.500 a 2.500 yuans. A procura é maior nos distritos de Binjiang e Xihu.
2.Apartamento: Você pode morar com sua bolsa e o aluguel mensal é de 3.000 a 6.000 yuans, concentrado no distrito de Shangcheng e na cidade nova de Qianjiang.
3.Propriedades antigas da comunidade: Apartamento econômico de um quarto custa de 2.500 a 4.000 yuans, mas as instalações são mais antigas.
4.Quartos ao longo do metrô: O prêmio é de 10% a 20%, por exemplo, a oferta de moradias ao redor da Linha 1 e da Linha 5 é escassa.

3. Tendências recentes no mercado de arrendamento

1.A pressa dos formandos em alugar apartamentos está adiantada: Desde o final de maio, o número de consultas de estudantes universitários aumentou 40% mês a mês.
2.Comércio eletrônico ao vivo traz calor para a área de Jiubao: O aluguel de quartos individuais aumentou 15% em relação ao ano anterior.
3.“Aposte um, pague um” tornou-se um novo favorito: Mais de 60% dos intermediários lançaram planos de pagamento flexíveis.
4.Refrescando-se nos locais dos Jogos Asiáticos: Os aluguéis no setor de esportes olímpicos de Xiaoshan caíram de 5% a 8%.

4. Dicas para economizar no aluguel de casa

1.evite a hora do rush: Junho a agosto é a alta temporada, por isso é recomendável reservar o imóvel com 1 a 2 meses de antecedência.
2.Preste atenção às políticas de subsídios: Os talentos de Hangzhou podem receber um subsídio de aluguel de até 2.000 yuans/mês.
3.Aluguel de longa duração preferencial: O aluguel médio anual é geralmente 10%-15% menor que o aluguel mensal.
4.viagem de campo: Há informações falsas sobre “desvio de baixo preço” em algumas comunidades antigas.

Resumo: Os preços dos aluguéis em Hangzhou são caracterizados por "altos no centro e baixos na periferia". O distrito de Binjiang tem os aluguéis mais altos devido à concentração de empresas de Internet. Xiaoshan e Yuhang são mais adequados para locatários com orçamentos limitados. Recomenda-se escolher o plano de aluguel mais adequado com base no tempo de deslocamento e nas políticas de subsídios.

(Nota: Os dados acima são baseados nas cotações públicas de 10 a 20 de maio em Beike, Lianjia, 58.com e outras plataformas. O preço específico estará sujeito à efetiva assinatura do contrato.)